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二零二五年度房屋租赁与家具家电租赁合同
甲方（出租方）：_________
地址：_________________
乙方（承租方）：_________
地址：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋及家具家电，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋及家具家电，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1房屋地址：_________________
1.2房屋面积：_________________平方米
1.3房屋结构：_________________
1.4家具家电清单：
（1）床：_________________张
（2）沙发：_________________张
（3）餐桌：_________________张
（4）电视：_________________台
（5）冰箱：_________________台
（6）洗衣机：_________________台
（7）空调：_________________台
（8）热水器：_________________台
（9）其他：_________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋及家具家电，乙方应于租赁期限届满前搬离。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为每月租金的____%。
四、押金
4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满，房屋及家具家电无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离后____日内无息退还押金。
五、房屋及家具家电的使用与维护
5.1乙方在租赁期间应爱护房屋及家具家电，不得擅自拆除、改造或损坏。
5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及家具家电有损坏，应及时通知甲方修复。
5.3租赁期满，乙方应将房屋及家具家电恢复原状，如造成损坏，乙方应承担赔偿责任。
六、违约责任
6.1如甲方未按约定提供房屋及家具家电，应向乙方支付____天的租金作为违约金。
6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期利息及违约金。
6.3如乙方违反本合同约定，造成房屋及家具家电损坏，乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________
签订日期：____年____月____日
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