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XX房地产公司商品房买卖合同10篇

篇1

甲方：XX房地产公司

乙方：[购房人姓名]

鉴于甲方作为房地产开发企业，乙方作为购买方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于[具体位置]的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.房屋的具体信息包括但不限于房屋类型、建筑面积、户型、配套设施等，详见附件一。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起X日内支付定金人民币[金额]元。

房屋交付前支付剩余房款人民币[金额]元。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内办理验收，如有质量问题应当在验收时提出。

四、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后的一定时间内协助乙方办理产权登记。

2.甲方应当向乙方提供办理产权登记所需的资料，并协助乙方办理权属证书。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行协助办理产权登记义务，应当向乙方支付违约金。

六、保修及其他服务

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限及范围详见附件二。

2.甲方应当向乙方提供其他相关服务，包括但不限于物业管理、停车等。

七、合同的变更与解除

1.合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX房地产公司

法定代表人（签字）：__________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

篇2

位置：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

电子邮箱：[XXXXX@XXXX.com]

乙方（买方）：[XXXXX]（全称）

位置：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

电子邮箱：[XXXXX@XXXX.com]鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行买卖，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[XXXXX]（全称）项目名称及地点：[XXXXX]（具体位置）。建筑物类型为商品房，房屋结构、面积分布、户型等信息详见本合同附件《房屋结构平面图》。

二、交易条款

1.房屋售价：甲方同意以人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）元整的价格向乙方出售该物业。具体付款方式详见下文约定。

2.交易方式：签订本合同后，双方按照国家相关法律规定完成产权交易手续。在乙方完成相应的支付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：签订本合同后XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写）元整。办理过户手续前支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]（小写）元整。甲方在收到全款后应向乙方出具正式收据。

4.产权证明：甲方应在本合同签订后XX日内向乙方提供该物业的产权证明文件。产权证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。

三、物业交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后XX日内将物业交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.验收标准：乙方在接收物业时，应按照本合同附件《房屋交接标准》进行验收。如有异议，应及时提出并与甲方协商解决。

四、违约责任与赔偿

1.甲方如未能按照本合同约定时间交付物业或提供产权证明文件，应按照未履行部分价值的XX%向乙方支付违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款