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商品房抵押房屋合同9篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

位置：____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（抵押人）：____________________

位置：____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方将其合法拥有的商品房抵押给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其所有的位于____________的商品房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。该房屋产权清晰，无争议，具有完整的所有权。抵押物的具体描述包括房屋产权证号、面积、位置、户型等详见附件。

二、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。如甲方要求重新评估，双方应共同委托具有合法资质的评估机构进行评估。

三、抵押权设定

乙方在本合同签署后，将抵押物的所有权证书及其他相关文件交由甲方保管。甲方在收到相关文件后，向乙方出具抵押权证书。

四、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

五、贷款金额及还款

甲方同意向乙方提供贷款人民币______元。乙方应按照约定的期限和利率偿还贷款。如乙方未能按时还款，甲方有权按照本合同的规定处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于抵押期限。保险单应列明甲方为受益人。

七、抵押物的保管与使用

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。如因乙方的过失导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

如乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

九、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

十、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：___________年______月______日

乙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：___________年______月______日

附件：抵押物详细描述及房屋产权证明等相关文件。

（请在签署合同时附上相关文件的复印件或扫描件）

注意：本合同仅为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件前，建议咨询专业法律顾问的意见。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方将其合法拥有的商品房抵押给甲方，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.乙方将其所有的位于____________________（详细位置）的商品房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物的详细情况包括但不限于：房屋所有权证号、房屋面积、房屋结构、附属设施等。

第二条抵押担保的债务和金额

1.乙方因需要向甲方借款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.本抵押担保的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用等。

第三条抵押期限

1.本抵押期限自抵押登记之日起至乙方还清全部债务为止。

2.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

第四条甲方的权利和义务

1.在乙方清偿全部债务前，甲方对抵押物享有优先受偿权。

2.监督乙方按照约定履行债务。

3.在乙方