学区楼房出租合同6篇.docx

学区楼房出租合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学区楼房出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的学区楼房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。房屋的具体位置、面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前__________个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。租金包含物业服务费、电梯使用费等相关费用，但不包括室内装修费、水电费等乙方使用费用。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并收取相应的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生、整洁，不得乱扔垃圾或进行违法活动。同时，要妥善保管个人财物，如因个人原因造成房屋损坏或财物损失，需自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方进行整改。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施设备，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途、结构等，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

六、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方在确认房屋安全、卫生、整洁后，应退还乙方已支付的租金余额。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法继续出租或乙方无法继续使用房屋时，双方可协商解除租赁合同。但甲方有权要求乙方在合理期限内返还房屋并结清相关费用。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要可另附补充协议或合同副本。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有违反合同约定或法律法规规定的行为，需承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方有关房屋出租的法律法规，就租赁房屋一事达成如下协议：

第一节房屋基本情况

第一条甲方保证所出租的房屋系本人所有，在出租前所有房屋设施处于良好的可使用状态。

第二条房屋位置：。

第三条房屋面积：平方米。

第四节租赁期限和用途

第四条租赁期限：年。自年月日起至年月日止。

第五条乙方租赁该房屋仅作为居住使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途。

第五条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方要求续租，则需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第六节租金和支付方式

第六条租金：元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则每逾期一天，需向甲方支付应付租金百分之五的违约金。

第七条租金支付方式：银行转账。乙方需在签订合同时向甲方提供银行卡号，甲方将在每月的第一个工作日将租金直接汇入乙方的银行卡内。

第八节房屋使用和维修维护

第八条乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损