房屋顶账协议范本与房屋预售合同10篇.docx

房屋顶账协议范本与房屋预售合同10篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

位置：_________________________

电话：_________________________

乙方（购买方）：__________________

位置：_________________________

电话：_________________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权益，经友好协商，特订立本协议。本协议旨在规范双方行为，保障双方权益，促进双方交易的顺利进行。

一、房屋顶账协议条款

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第一条顶账原因及事实描述

甲方与乙方经协商一致，同意以房屋顶账方式结清双方之间的债务。顶账房屋的详细信息如下：

（详细房屋信息描述）。乙方支付完上述款项后，视为房屋款项已全部结清。此后甲方不再对乙方负有相应债务。乙方应妥善保管相关凭证以备查证。

第二条房屋所有权转移

本协议签订后，甲方应配合乙方办理房屋所有权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第三条房屋交付与验收

甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋状况良好。乙方在接收房屋时应进行验收，如有损坏应及时提出并协商解决。

二、房屋预售合同条款

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第一条预售房屋基本情况

乙方购买甲方预售的位于____________的房产，详细情况如下：（详细房产信息）。

第二条价格及付款方式

总房价为人民币______元整（￥______元）。乙方应按照以下方式付款：（具体付款方式）。

第三条交付期限

甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______个月内，将符合协议约定的房产交付给乙方。

第四条违约责任

如甲方未能按期交房或存在其他违约行为，应支付违约金给乙方。如乙方未能按期付款，亦应承担相应违约责任。具体违约金额及赔偿方式按照协议相关条款执行。

第五条其他约定事项包括但不限于物业交割、税费承担、产权登记等事项，按照相关法律法规及本协议约定执行。双方可就其他相关事宜在此附则中约定。六、解决争议双方因执行本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：______________________（盖章）日期：______年______月______日乙方（购买方）：______________________（盖章）日期：______年______月______日附件：相关凭证、房屋平面图等（如有）。请注意本合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问的建议。

篇2

甲方（债权方）：__________

乙方（债务方）：__________

鉴于乙方欠甲方款项，双方经过友好协商，就房屋顶账事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意以房屋顶账方式结清双方间的债权债务。本协议旨在明确双方权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋信息

房屋位于：______________________。建筑面积：______平方米。产权年限：______年。房屋所有权证明文件及土地使用证明文件真实有效。

三、顶账金额与支付方式

双方确认顶账金额为人民币______元整。甲方将上述房屋的所有权转移给乙方，以抵消乙方对甲方的相应债务。自本协议签订之日起，双方的债权债务关系解除。

四、房屋交付与过户

本协议签订后，乙方应尽快办理房屋的过户手续，甲方应协助办理相关手续。房屋的交付日期为______年______月______日。过户费用由乙方承担。

五、违约责任与争议解决

若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

双方确认本协议为真实意思表示，未尽事宜可另行签订补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：_________