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2025，房屋租赁法律咨询及风险防范合同

甲方（出租方）：

全名：________________________

联系方式：_____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

全名：________________________

联系方式：_____________________

住址：________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现有设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应于租赁期满前__日迁出房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金。

3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的__%。

第四条房屋修缮与维护

4.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2在租赁期间，乙方应承担房屋及附属设施的正常维护和修缮费用。

4.3甲方应在房屋租赁前对房屋进行必要的维修，确保房屋安全使用。

第五条使用规定

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式让与他人使用。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致合同不能履行或履行发生困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第七条合同解除

7.1在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

（2）房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用；

（3）房屋被政府征收或征用；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：