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2025年城市更新项目合作协议书通用版

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：___________________

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方具备城市更新项目的规划设计、施工建设及运营管理能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在上述土地上实施城市更新项目，乙方提供规划设计、施工建设及运营管理服务事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目投资总额：人民币________________________元整（大写：________________________）

第二条合作方式

2.1甲方负责提供项目用地，并负责办理相关土地使用权变更手续。

2.2乙方负责项目的规划设计、施工建设及运营管理。

2.3甲方、乙方共同成立项目实施管理团队，负责项目的具体实施工作。

第三条合作期限

3.1本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

3.2合作期限届满，如双方同意继续合作，应在本协议到期前____个月书面通知对方。

第四条合作内容

4.1乙方负责完成项目的规划设计，包括但不限于：

（1）编制规划设计方案；

（2）办理相关规划设计审批手续；

（3）提供施工图设计等。

4.2乙方负责项目的施工建设，包括但不限于：

（1）组织施工；

（2）确保施工质量、进度、安全；

（3）办理相关施工许可手续。

4.3乙方负责项目的运营管理，包括但不限于：

（1）项目建成后的物业管理；

（2）项目的日常运营；

（3）项目的资产保值增值。

第五条投资与回报

5.1甲方按照项目投资总额的____%向乙方支付规划设计费用。

5.2乙方在项目建成后，按照项目投资总额的____%从甲方处获得收益分成。

5.3收益分成比例及具体分配方式由双方另行协商确定。

第六条责任与义务

6.1甲方责任与义务：

（1）按期支付乙方规划设计费用；

（2）配合乙方办理相关规划设计、施工建设及运营管理手续；

（3）确保项目用地的使用权合法有效。

6.2乙方责任与义务：

（1）按照约定的时间节点完成规划设计、施工建设及运营管理；

（2）确保规划设计、施工建设及运营管理质量；

（3）按照约定比例支付甲方收益分成。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付乙方规划设计费用，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如乙方未按期完成规划设计、施工建设及运营管理，应向甲方支付____%的违约金。

7.3如任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

附件：

1.项目用地权属证明文件

2.规划设计方案

3.施工图设计

4.其他相关文件