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房地产合作开发合同范文8篇

篇1

甲方（投资方）：___________________

位置：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（合作方）：___________________

位置：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方共同决定合作开发房地产项目，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作宗旨及目的

甲、乙双方本着互惠互利、共谋发展的原则进行合作，共同开发房地产项目，以实现双方共赢的目标。

二、合作开发项目

项目名称：___________________

项目位置：___________________

项目规模：___________________

项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。

三、合作模式

1.甲方负责提供项目开发所需资金，乙方负责提供项目开发所需的土地使用权及其他资源。

2.双方共同设立项目公司，共同管理项目公司，共同决策项目开发事宜。

3.利润分配：项目利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。

四、合作期限

合作期限为XX年，自本合同签订之日起计算。合作期限届满后，双方可协商续签。

五、资金及投入安排

1.甲方在本合同签订后XX日内向项目公司支付首期款项，金额为人民币______元。

2.乙方负责办理土地使用权证等相关手续，并确保项目的合法性和可行性。

3.后续资金投入根据项目建设进度进行安排，双方按照约定的比例进行出资。

六、项目管理及决策机制

1.项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同选举产生董事长及高级管理人员。

2.重大事项决策需经董事会讨论并达成一致意见，甲方拥有一票否决权。

3.项目日常管理由项目经理负责，具体管理细则另行制定。

七、风险分担及解决机制

1.甲、乙双方按照约定的比例共同承担项目开发风险。

2.如因一方违约导致项目遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.对于合作过程中出现的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

八、保密条款及知识产权归属

1.甲、乙双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.项目的知识产权归属甲方和乙方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除。发生不可抗力致使合同目的无法实现。一方严重违约，经催告后仍未改正。

2.合同解除或终止后，双方应依法进行清算，处理善后事宜。

十、违约责任及赔偿

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十一、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：__