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二零二五年度标准版13年租期住宅租赁合同

甲方（出租方）：_______

住址：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。

1.2乙方在租赁期间，对房屋进行合法、合理的使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币_______元/月。

3.2乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方，并结清所有费用。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用，无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1在租赁期间，甲方负责房屋的主体结构、承重部分的维修。

5.2乙方负责房屋内部设施及装饰的日常维修、保养。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如乙方提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______