汕头库房出租合同协议.docx

汕头库房出租合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于汕头的库房出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、库房基本情况

1.库房位置：本库房位于汕头市[具体区域][详细地址]，库房建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。库房内部空间布局合理，通风良好，具备货物存储的基本条件。

2.库房配套设施：

库房内设有[数量]个照明灯具，确保充足的采光。

配备[数量]个消防器材，符合消防安全标准。

提供[容量]的电力供应，满足一般货物存储的用电需求。

具备上下水设施，方便日常清洁和货物相关操作。

二、租赁用途

1.乙方租赁该库房仅用于[具体用途，如货物存储、物流中转等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。

2.乙方应按照约定的用途使用库房，不得利用库房从事违法违规活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租库房，双方可另行协商签订续租合同；若甲方不再出租库房，应提前[x]个月通知乙方。

四、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且库房及配套设施完好无损，甲方应在乙方交还库房后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如有以下情形，甲方有权从押金中扣除相应费用：

库房及配套设施损坏，乙方未按约定修复或赔偿的；

乙方拖欠租金、水电费等费用未结清的；

乙方违反合同约定擅自改变库房用途或损坏库房结构的。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证库房及配套设施在租赁期间的正常使用功能，对库房及配套设施进行定期检查和维护，如发现问题应及时修复。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应提供必要的库房使用条件，包括但不限于水电供应、消防安全设施维护等。

4.甲方应协助乙方办理与库房使用相关的必要手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用库房。

2.乙方应按照合同约定的用途使用库房，不得擅自转租、转借库房或改变库房结构。如需对库房进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应合理使用库房及配套设施，如因乙方使用不当造成库房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守库房所在地的物业管理规定及相关法律法规，做好库房的安全防范工作，确保货物及库房安全。如因乙方原因导致库房发生安全事故或遭受损失的，乙方应承担全部责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将库房清理干净，交还甲方。乙方应负责拆除其在库房内自行安装的设备及装修，但不得损坏库房原有结构。

七、维修与保养

1.租赁期间，库房主体结构及配套设施的维修责任：

库房主体结构的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。

库房内部照明灯具、消防器材、水电设施等配套设施的维修责任由乙方负责，但因自然老化或甲方原因造成的损坏除外。

2.乙方应及时通知甲方库房及配套设施出现的故