上海房地产项目借款合同范本5篇.docx

上海房地产项目借款合同范本5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：

法定代表人：[职务姓名]

联系电话：[电话号码]

营业执照注册号：[注册号]

注册位置：[注册位置]

贷款人（以下简称乙方）：

法定代表人：[职务姓名]

联系电话：[电话号码]

营业执照注册号：[注册号]

注册位置：[注册位置]

鉴于甲方拟参与上海某房地产项目，现因项目开发需要向乙方借款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方参与上海房地产项目的投资、开发、建设等费用支出。乙方应按照本合同约定及时足额向甲方提供借款资金。

二、借款金额及支付方式

本合同项下的借款金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]（以下简称“借款金额”）。乙方应按照甲方的资金使用计划，将借款金额分批次支付至甲方指定账户。具体支付时间和金额以甲方的书面通知为准。甲方应提前合理通知乙方资金支付计划，确保资金及时到位。乙方支付款项时，甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、借款期限及利率

本合同项下的借款期限为自首次放款之日起至约定的还款日止，具体借款期限根据甲方实际资金需求确定。借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，自借款发放之日起计算。如甲方未能按期还款，乙方有权按照合同约定利率加收逾期罚息。如涉及多期还款或提前还款的情况，则相应利息和本金部分进行调整结算。乙方应按照相关规定为甲方出具税务发票等相关文件。

四、还款计划与方式

甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。具体还款计划如下：每个季度还款数额______元，分期支付。（以下详细说明每个阶段的还款安排。）具体的还款账户和还款计划按照乙方提供的约定进行安排和回款追踪记录管理。如果甲方逾期未归还本金或利息的，则应当及时向乙方支付罚息，并承担相应的违约责任和费用。双方应积极沟通协调确保按时还款。乙方应根据相关法律法规的要求接受相应的纳税申报和社会保险费用的缴纳等工作。双方应保持密切的沟通，随时更新进展情况，避免引起不必要的法律纠纷。如有争议可协商解决或寻求法律援助机构的帮助和支持。五、抵押与担保条款为确保本合同的履行，甲方应提供合法有效的抵押物作为担保措施，并办理相关抵押登记手续。抵押物包括但不限于房地产项目中的部分房产或其他资产等。如甲方未能按时偿还借款本息等应付款项，乙方有权对抵押物行使优先受偿权等措施来保护其权益。本合同受相关适用法律法规管辖和约束，双方应严格遵守相关法律法规的规定履行本合同义务并承担相应责任和义务。六、保密条款本合同及其附属文件的签订与履行内容保密义务包括但不限于各方各自的企业名称和业务相关的秘密等信息不应被泄漏给第三方或用于其他用途等情形。双方应妥善保管本合同及相关文件资料，并采取必要的措施确保信息的安全性和保密性不受侵犯。如有违反保密条款的情况应及时向对方披露并采取相应的补救措施来消除损失和风险的发生。七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效并执行本合同所有条款和条件等约定事项。本合同的修改和补充应以书面形式作出并经双方签字盖章确认后生效执行本合同所有条款和条件等约定事项等规定内容等条款内容。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方均不得擅自修改或变更本协议内容违反本协议规定双方同意按法律程序解决纠纷维护双方合法权益免受损害及其他影响后果的不利后果和因素造成纠纷以及严重影响企业的信用信誉等方面的经济损失因此乙方应按时付款按期支付工程款以确保项目的顺利进行并遵守相关法律法规的规定履行本合同义务并承担相应责任和义务本协议自双方签字盖章之日起生效具有法律效力特此约定共同遵守本协议各项条款及条件并保证双方利益得到充分保障甲乙双方均应认真履行本协议规定的各项义务否则视为违约须承担由此引起的所有法律责任和经济损失以及后续所有问题的解决方予考虑作出安排完成合同条款的履行并妥善保管相关资料以备查验本协议未尽事宜按照国家法律法规的有关规定执行本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份以兹信守合同条款维护合同各方合法权益甲乙双方充分理解本协议并在共同商议一致的基础上自愿签订本协议相关内容均具有法律效力由甲乙双方在遵守中国现行相关法律法规的基础上对上述事项作出严谨充分的共识以此协议书的方式对彼此的行为进行规范本协议内容中所涉及的有关信息保密及合法合规等方面均已达成共识同意按照本协议约定的内容进行履行各自义务维护甲乙双方的合法权益并具有充分的法律效力甲方的贷款款项主要用于满足项目建设需要和相关的运营管理经费及资金使用合法性合理性和科学性满足业务运作的合理需求本着诚实信用的