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房屋委托购置合同以及房屋协商租赁合同

房屋委托购置合同

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

委托人：

（以下简称甲方）

受托方：

（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上，就房屋购置的委托事宜达成协议如下

第一条

委托事项

甲方委托乙方为其购置房屋提供以下效劳

第二条

房屋情况：

甲方对购置房屋的根本要求是：

坐落范围：

户型

面积：

交付日期：

其他：

第三条

甲方委托乙方购置的房屋参考价（含设备设备及装修）人民币大写元，￥元。

其他要求：

第四条

委托期限

自年月日至年月日。

超过以上期限仍需要委托效劳的，双方另行签订委托合同或以书面方式将本合同委托期限延长。

第五条

现场看房

乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设备、设备情况进展核实，并签署现场看房记录。

第六条

甲方义务

（一）应出示身份证或等真实有效的身份资历证明；

（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；

（三）不得在委托期限内及期限届满后个月内与乙方介绍的客户进展私下买卖

（四）乙方完成委托事项，应按商定支付佣金。

第七条

乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的运营资历证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等效劳，促成买卖合同的订立；

（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；

（四）本合同签订后，乙方不得以任何方式向甲方收取佣金以外的任何费用。

第八条

佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的酬劳。

当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后日内，甲方应按照房屋成交价格的向乙方支付佣金。

第九条

违约责任

（一）在本合同第三条商定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金元；

（二）甲方未按约支付佣金的，除接着支付佣金外，还应支付违约金元。

第十条

合同争议的处理方法

本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解处理不成的，按以下第种方式处理（以下两种方式只能选择一种）

（一）向常州仲裁委员会申请仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条

其他商定事项：

第十二条

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

第十三条

合同一经生效，即对双方具有法律约束力。

双方经协商一致能够对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。

变更或补充规定应当采取书面方式，与本合同具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

住所：

住所：

身份证号码：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

：

：

年月日

年月日

合同协议：________

房屋协商租赁合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

签订日期：______年_____月_____

房屋协商租赁合同

乙方：

甲方：

经双方协商达成如下合同，供双方共同执行。

一、甲方同意将其建在水口花园东五巷九号，租给乙方使用。租赁时期为月，由年月日起至年月

日止。

二、每月租金为币元。签署合同后乙方应付按金人民币元给予甲方，合同期满才由甲方退还给乙方，租赁期满乙方要求续租，租金另定，在同等条件下，乙方享有续签合同优先权，但乙方必须在合同期满前一个月内通知甲方续租恳求。

三、交租金时间每月从计租起五天内一次交清该月租金，如逾期天，甲方有权终止合同，乙方交清所用的水电费后，并以按金作为补偿甲方损失。于租赁期间，水电费，卫生费，闭路电视，网络费，电梯维护费等费用由乙方负责。

四、租期未满，双方如因客观缘故需要终止合同，必须事先在天的时间里通知对方，并以一个月租金作为补偿对方的损失，方能终止合同。（甲方如因维护楼房需要，有权终止合同，乙方必需接受并自动配合，甲方并履行上述）

五、在租赁期间，乙方要严格恪守国家一切法令和上级各部门有关规章制度，恪守社会治安条例，执行计生、防火、公共卫生及暂住户籍制度，如有违犯而造成中断合同，由乙方负责，甲方不承担任何