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祖宅土地转让协议书10篇

篇1

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意甲方将其祖宅土地转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、协议标的

1.甲方出让的土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将土地转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在签订本协议后[XXXXX]日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账或现金方式。如乙方逾期付款，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的[XXXXX]%。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后[XXXXX]日内，将土地交付给乙方。土地交付时，双方应签订《土地交付确认书》。

2.乙方在获得土地后，应及时办理相关土地使用权证、规划许可证等手续。相关费用由乙方自行承担。如因甲方原因造成乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应责任。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对出让的土地拥有完整的处分权，并承诺在出让后不再对土地主张任何权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证在受让土地后，按照相关法律法规和本协议约定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应责任。

3.双方应积极配合，及时办理相关过户手续。如因一方原因导致过户手续无法按时办理，该方应承担相应责任。

五、违约责任

1.如甲方未能按本协议约定交付土地或办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。同时，乙方有权解除本协议。

2.如乙方未能按本协议约定支付转让价款或办理相关手续，导致甲方受到损失，乙方应承担相应责任。同时，甲方有权解除本协议。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（出让方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方是[祖宅土地所在位置]的合法所有者，有权处置该土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[祖宅土地所在位置]，面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]。甲方已领取了国有土地使用权证，证书编号为[国有土地使用权证编号]。

二、转让目的和方式

甲方将该土地转让给乙方，旨在[转让目的]，乙方受让该土地后，将按照[转让后用途]进行使用。双方采用[转让方式]的方式进行转让。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将该土地以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。甲方在收到转让价格后，应出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对该土地拥有完全的处分权，并保证在转让前没有设置任何抵押、质押等担保权益。如有任何第三方对该土地主张权利，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方在受让该土地后，应遵守相关法律法规的规定，按照约定的用途进行使用。如需改变用途，应取得相关部门的批准。

3.该土地在转让前的所有债权债务均由甲方承担，与乙方无关。乙方在受让该土地后，所产生的债权债务应由乙方自行承担。

4.甲方应协助乙方办理国有土地使用权变更登记手续，提供相关证明材料。办理过程中产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理国有土地使用权变更登记手续或未能按照约定交付土地，应承担违约责任。违约金为人民币[违约金金额]元。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价格或未能按照约定使用土地，应承担违约责任。违约金为人民币[违约金金额]元。

六、争议解决

双方如因本