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出租房转租违约合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方与乙方就租赁房屋达成以下协议，为明确双方权利义务，确保合同顺利履行，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细位置），房屋面积_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.乙方应当按照约定的方式支付租金，如未按时支付，应按照未支付金额的______%支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并承担维修费用。

五、转租条款

1.乙方在租赁期内，经甲方同意，可以将房屋转租给第三方。

2.乙方转租房屋时，应提前______天书面通知甲方，并与第三方签订转租合同。

3.乙方应确保第三方履行本合同中的义务，并对第三方的行为负责。

4.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金______元。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方未按约定支付租金或未经同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金______元。

3.乙方在租赁期内擅自转租的，应按照本合同约定承担违约责任。

4.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.本合同因乙方违约而解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

一、合同背景及目的

鉴于双方对出租房屋的使用和租赁条件均已明确了解，并且就租赁事宜达成一致意见，现双方为了明确各自的权利和义务，防止在房屋转租过程中发生纠纷，特制定此出租房转租违约合同。

二、合同双方

出租人（以下简称甲方）：___________________

承租人（以下简称乙方）：___________________

次承租人（以下简称丙方）：___________________

三、房屋基本情况

房屋位于___________________，面积为_______平方米，租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、转租事项

1.乙方在租赁期内，经甲方同意，将房屋转租给丙方。

2.乙方与丙方之间的转租事宜，应遵守国家法律法规及本合同约定，确保转租的合法性和公平性。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未按约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

甲方在租赁期内无故收回房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约责任：

乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，乙方需支付违约金，并承担由此产生的损失。

乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金，并承担恢复房屋原状的费用。

乙方未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付滞纳金。

3.丙方违约责任：

丙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应赔偿甲方损失。

丙方未经甲方同意擅自