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私人房产抵押合同7篇

篇1

鉴于甲方拥有一处私人房产，房产位于XXXX，房产编号为XXXX，甲方愿意将房产抵押给乙方，乙方愿意接抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产抵押信息

1.房产位置：XXXX

2.房产编号：XXXX

3.抵押物价值：人民币XXXX元

4.抵押期限：XXXX年

二、抵押物所有权归属

甲方确认，抵押物即房产的所有权归甲方所有，甲方有权将其抵押给乙方。乙方在抵押期限内享有抵押物的使用权，但不享有所有权。

三、抵押物保管和维护

甲方应妥善保管抵押物，并负责维护抵押物的完好。乙方有权对抵押物进行监督，如发现抵押物有损坏或价值减少的情况，乙方有权要求甲方进行修复或补充担保。

四、抵押物处置权

在抵押期限内，乙方享有对抵押物的处置权，包括但不限于出租、转让、再抵押等。但乙方在处置抵押物时，应尊重甲方的合法权益，并提前通知甲方。

五、还款义务

甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有权对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.乙方如未按时履行其义务，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方拥有一处私人房产，房产位于XXXX，房产面积为XXXX平方米，房产价值为XXXX元。为了获得贷款，甲方愿意将房产抵押给乙方。乙方同意接受甲方的房产抵押，并愿意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其所有的位于XXXX的房产抵押给乙方，房产面积为XXXX平方米，房产价值为XXXX元。

2.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，没有任何第三方的产权纠纷。

3.乙方对所抵押的房产享有完全的抵押权，并有权要求甲方履行还款义务。

二、抵押期限

1.抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置所抵押的房产，如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

三、还款义务

1.甲方在抵押期限内必须按时向乙方偿还贷款本金和利息。

2.甲方保证所抵押的房产价值不低于贷款本金，并保证在还款期间内不会降低房产价值。

3.甲方同意在还款期间内接受乙方的监督，并按照乙方的要求提供有关资料。

四、违约责任

1.如果甲方在抵押期限内未按时偿还贷款本金和利息，或者擅自处置所抵押的房产，或者所提供的资料存在虚假情况，均视为甲方违约。

2.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担以下责任：

立即偿还全部贷款本金和利息。

支付违约金。

赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

3.如果乙方在抵押期限内未向甲方提供贷款，或者所提供的贷款金额不足，或者贷款利率高于约定利率，均视为乙方违约。

4.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担以下责任：

立即返还甲方的抵押物。

支付违约金。

赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇3

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方愿意以其所拥有的一处房产作为