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美宜佳铺位租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：美宜佳（中国）投资有限公司

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就美宜佳铺位租赁事宜达成如下协议：

一、铺位基本情况

本铺位位于[铺位具体位置]，建筑面积为[铺位面积]平方米。铺位结构、设施、装修等情况详见附件。

二、租赁期限

本租赁合同期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中包含了[租金包含的内容]等费用。

2.乙方应按照约定的方式支付租金，具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税费。

四、铺位使用

1.乙方在租赁期内有权使用铺位，但不得擅自改变铺位结构、设施及用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守美宜佳的相关规定，不得在铺位内从事违法、违规行为。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，如逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水电费等费用，应按照未支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变铺位结构、设施及用途等行为，应按照合同总金额的百分之十向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行相关义务，应按照合同总金额的百分之十向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，应当签订书面协议。协议未达成之前，本合同继续履行。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同：

未按照合同约定支付租金、水电费等费用。

擅自改变铺位结构、设施及用途。

从事违法、违规行为。

其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.甲方单方解除本合同的，应当书面通知乙方，并说明解除原因。乙方应在接到通知后十个工作日内返还铺位，并承担相应的违约责任。

4.本合同终止时，乙方应返还铺位，并恢复铺位原状（除可移动的家具、电器外）。如因乙方原因导致无法返还的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同终止时，甲方应退还乙方已支付的租金余额及押金（如有）。若因甲方原因导致合同提前终止的，甲方还应承担相应的违约责任。

6.双方同意在合同终止后三年内不得重新签订美宜佳铺位租赁合同。如违反该约定的，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

7.本合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

8.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的（如自然灾害、政府政策调整等），双方可协商解除本合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：美宜佳（中国）投资有限公司

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方美宜佳铺位事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.甲方出租的美宜佳铺位位于[铺位位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的铺位拥有合法、完整的所有权，有权签订本合同并出租该铺位。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并不得拆除、损坏铺位内的装修和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中包含了[包含内容]等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为付款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。

2.甲方应在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方违约所造成的损失后，将剩余的保证金返还给乙方。

3.乙方不得以任何理由要求甲方退还保证金，除非甲方存在违约行为。

五、铺位使用及维修维护

1.乙方应合理使用铺位