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[精编]个人房屋抵顶(抵押)借款合同10篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（出借人、抵押权人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方因个人原因需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房屋作为抵押物。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限]。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]。利息按月结算并支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物位置：[房屋位置]。

2.抵押物权利证明文件：[相关权属证明文件名称及编号]。

3.抵押期限与借款期限一致。

4.甲方保证抵押物无任何形式的权属争议和限制，并已取得其他必要授权进行抵押。

第三条借款发放与偿还

1.乙方在甲方提供抵押物权利证明文件办理完毕抵押登记手续后，将借款金额支付至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的期限和利率偿还借款本金及利息。还款方式：[具体还款方式]。

3.逾期还款的，甲方应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为合同利率上浮百分之[逾期利率上浮百分比]。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法，并承担因抵押物产生的所有税费。

2.甲方保证按时支付借款利息和到期偿还本金。

3.乙方承诺在甲方提供完整资料后尽快完成资金放款。

4.若出现下列情形之一者，乙方有权处置抵押物并优先受偿：甲方无法按期支付本金及利息。甲方死亡或丧失民事行为能力。抵押物被司法机关查封或冻结等可能影响乙方权益的情况。

第五条违约责任及争议解决方式双方应严格遵守本合同条款，如一方违约，违约方需承担因违约造成的一切损失。若发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定甲乙双方均有义务对本合同内容保密未尽保密义务造成对方损失的应承担相应责任甲方（借款人）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（出借人、抵押权人）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日（以下为合同页脚）合同编号：[具体编号]（注：以上仅为模板性示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改并由专业法律人士审核。）

篇2

甲方（借款人）：

位置：

联系方式：

乙方（出借人）：

位置：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋抵顶（抵押）借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__日支付利息。逾期利率按实际逾期天数计算。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

二、抵押条款

为保证乙方债权的实现，甲方同意将其名下位于____的房屋（房产证号：__________）作为本借款的抵押物。在借款全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

甲方保证：其提供的所有信息、文件、资料等均真实、准确、合法、有效。甲方承诺不从事任何可能影响乙方权益的行为。如甲方违反上述承诺，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

四、违约条款

1.若甲方未按照约定日期还款，乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息按日计算，自逾期之日起计算至实际还款之日止。逾期罚息利率为约定利率上浮__%。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金及利息，并要求甲方承担违约责任。违约金为借款总额的__%。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。此外，甲方同意接受强制执行，无条件配合办理相关手续。无论是否依法裁定强制执行，甲方均自愿放弃抗辩权并承担由此带来的所有法律后果。即使抵押物被拍卖或变卖后不足以偿还债务，甲