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深圳租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳市XX科技有限公司

甲方地址：深圳市南山区科技园南区R1栋18楼

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138-XXXX-XXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州XX科技有限公司

乙方地址：广州市天河区软件园东路18号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139-XXXX-XXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公设备及场地租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的办公设备及场地，希望充分利用资源，提高资产收益率；乙方因业务发展需要，需租赁办公设备及场地以满足办公需求。双方本着资源共享、互利共赢的原则，达成租赁合同。

本合同租赁期限自2021年10月1日至2024年9月30日，共计三年。乙方租赁甲方位于深圳市南山区科技园南区R1栋18楼的办公场地，面积为200平方米，以及甲方提供的办公设备若干。租赁费用为每年人民币100万元，共计人民币300万元。乙方应在每年10月1日前支付当年租赁费用。

甲方应保证租赁场地的安全性、合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用。乙方应按照甲方提供的设备操作规范使用设备，不得随意损坏或改动设备。

如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的千分之五。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：深圳市XX科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：广州XX科技有限公司

签订日期：2021年9月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确深圳市XX科技有限公司（以下简称“甲方”）将其拥有的办公设备及场地租赁给广州XX科技有限公司（以下简称“乙方”）使用的具体事项，以及双方在租赁期间的权利与义务。

甲方同意将位于深圳市南山区科技园南区R1栋18楼的办公场地，面积为200平方米，以及提供的办公设备若干租赁给乙方使用。乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式，合理使用甲方提供的办公场地和设备。

第二条定义

1.甲方：指深圳市XX科技有限公司。

2.乙方：指广州XX科技有限公司。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方办公场地和设备的起始时间和结束时间，本合同租赁期限为2021年10月1日至2024年9月30日。

4.租赁费用：指乙方应支付给甲方的租金，租赁费用为每年人民币100万元，共计人民币300万元。

5.办公场地：指位于深圳市南山区科技园南区R1栋18楼的办公区域，面积为200平方米。

6.办公设备：指甲方提供给乙方的用于办公的设备和物品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁场地的安全性、合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用。

（2）甲方应提供租赁场地和设备的基本维护和保养，确保设备的正常运行。

（3）甲方应在租赁期间保持租赁场地的消防、安全等设施的完好，并承担相关费用。

（4）甲方应按照约定提供乙方所需的办公设备和物品。

（5）甲方有权在租赁期间对租赁场地进行正常的物业管理、维护和维修。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方提供的办公场地和设备。

（2）乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租赁费用给甲方。

（3）乙方应合理使用甲方提供的办公场地和设备，并承担因使用不当造成的损坏或故障的修复费用。

（4）乙方应在租赁期间遵守租赁场地的物业管理规定，维护场地的安全和秩序。

（5）乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的办公服务和协助。

（6）乙方在租赁期间如遇业务拓展或其他原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。

（7）乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如水、电、网络等费用。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方应按年度支付租赁费用，每年人民币100万元，共计人民币300万元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应于每年10月1日前支付当年租赁费用。若乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2021年10月1日至2024年9月30日。

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