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深圳学位锁定合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于深圳市福田区。甲方的业务范围涵盖教育咨询、教育投资、教育管理等。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX学校，成立于XXXX年，位于深圳市南山区。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对教育事业的共同热爱和追求，甲方拟将其位于深圳市的某处物业出租给乙方作为教育用途，同时甲方委托乙方负责该物业的日常管理和维护工作。为了保证双方的合作关系稳定、持久，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要内容包括：合同标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、合同的变更和解除、违约责任、不可抗力、争议解决等。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为我国教育事业的发展贡献力量。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在合作过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。甲乙双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护教育事业的繁荣发展。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方位于深圳市的某处物业，包括但不限于教室、办公室、食堂、宿舍等设施。

1.2乙方有权在租赁期内使用上述物业进行教育活动的和实施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，甲乙双方如需继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元，按月支付。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证物业的安全和正常使用，确保乙方教学活动的顺利进行；

（2）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的教学活动和内部管理；

（3）甲方应按约定时间接收租金，并提供合法的发票；

（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方押金。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业的用途；

（2）妥善保管和维护物业设施，确保设施的正常使用；

（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；

（4）遵守国家法律法规，不得在物业内进行违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同的变更或解除不影响乙方已支付的租金及押金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应严格按照国家法律法规和本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致甲乙双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议。

10.2本合同的解除或终止不影响甲乙双方在合同有效期内所承担的义务和责任。

10.3本合同的签订地为中华人民共和国广东省深圳市。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在教育领域的合作，明确双方在租赁物业、提供服务等方面的权利和义务，确保合同的履行，达到共同发展教育的目的。

具体内容包括：

1.甲方将位于深圳市的物业出租给乙方，作为教育用途；

2.乙方支付租金给甲方，并按照约定用途使用物业；

3.甲乙双方共同维护教育事业的繁荣发展，确保教学活动的顺利进行。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX学校，以下简称“承租方”。

3.租赁期：