国有商业土地转让协议5篇.docxVIP

国有商业土地转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有某国有商业土地的使用权和转让权，乙方有意受让该土地，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的国有商业土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地，并承诺按照本协议的规定履行相关义务。

二、土地基本情况

1.土地位置：__________（详细位置）。

2.土地面积：__________（具体面积）。

3.土地性质：国有商业用地。

4.土地用途：__________（具体用途）。

三、转让条件

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应于本协议签订后______日内支付定金人民币______元，余款在土地交付时一次性付清。

3.转让期限：自本协议生效之日起______年。

4.税费承担：双方按照国家有关规定承担各自应缴纳的税费。

四、甲方责任与义务

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权和转让权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方负责办理土地转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

3.甲方应协助乙方处理土地转让过程中的相关问题，确保转让过程顺利进行。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照本协议规定的转让条件和付款方式支付土地转让费用。

2.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时缴纳土地使用费、税费等相关费用。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，维护土地的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议规定，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方违反本协议规定，未按时支付土地转让费用或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除。因不可抗力导致无法实现协议目的。一方严重违约，另一方书面通知解除。

2.本协议到期自然终止。若乙方需要继续使用该土地，应在协议到期前与甲方协商续签事宜。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

签订日期：___________

篇2

甲方（出让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某国有商业土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

本次转让的土地位于______________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________，用途为商业使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元，并在______日内支付剩余款项。

三、土地使用权转让期限

本次土地使用权转让期限为______年，自本协议生效之日起计算。

四、双方责任与义务

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并保证该土地没有产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并遵守国家相关法律法规和本协议约定使用土地。

3.乙方在土地使用权转让期限内，享有土地的使用、收益和处置权，但不得擅自改变土地用途。

4.土地使用权转让期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施的原状。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决