商铺合租合同8篇.docx

商铺合租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺部分出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。商铺的装饰、设备等情况，详见合同附件《商铺交付状况表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金按______个月为一期支付，首期租金在合同签订时支付，以后每期租金应在每期开始前______天内支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得进行违法活动。如需改变商铺结构或进行装修，需事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于商铺的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

2.乙方在租赁期内需自行承担商铺的水电费、物业管理费、税费等因经营产生的费用。甲方提供的公共设施及其他配套服务，费用由乙方按实际发生额承担。

3.乙方应按时履行各项缴费义务，如因乙方原因导致无法完成缴费的，责任由乙方承担。若因乙方欠缴费用对甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

五、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方并支付相当于一个月租金的违约金。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.合同期满或提前终止的，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方擅自改动或损坏导致无法正常恢复，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于：逾期支付租金的滞纳金、擅自改变商铺结构或用途的违约金等。若乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方就本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、附则

本合同附件包括《商铺交付状况表》、《租赁物设施清单》等文件。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规的规定处理。本合同如有未尽事宜或者与法律法规不符的条款，双方可另行协商补充或修改。本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。双方应遵守执行本合同的各项条款并切实履行。任何违反本合同约定的行为都将承担相应的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效并产生法律效力。本合同一式两份具有同等法律效力。甲乙双方各持一份为凭。

甲方（签字盖章）：________________ 乙方（签字盖章）：________________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同租赁商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

本合同所涉商铺位于__________________（位置），建筑面积______平方米。商铺的具体位置、面积以附件图纸为准。

二、合租期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定商铺租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.支付方