商场柜台租赁简易合同10篇.docx

商场柜台租赁简易合同10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场的柜台进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁柜台

1.租赁位置：甲方商场的________层________号柜台。

2.租赁面积：_______平方米。

3.用途：乙方承租柜台用于销售_______商品。未经甲方同意，乙方不得擅自改变柜台用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商。

2.乙方在租赁期满前三个月内提出续租意向，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币________元（大写：_______元整）的标准支付租金。总租金为人民币________元（大写：_______元整）。租金支付方式：________（如月付、季付等）。

2.乙方需在每月的____日前支付下个月的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

为保证本合同的履行，乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：_______元整）作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生保洁等。违反规定的，甲方有权要求乙方整改或承担相应违约金。

2.乙方不得在商场内从事违法、违规的经营活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担法律责任。

六、商品质量及售后服务

1.乙方应保证所售商品的质量符合相关标准，不得销售假冒伪劣商品。如因商品质量问题引起纠纷或投诉，乙方应承担全部责任。

2.乙方需提供完善的售后服务，确保消费者的合法权益。如因售后服务问题引起纠纷或投诉，乙方应承担相应责任。甲方有权因此解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方须遵守国家法律法规及相关政策规定开展业务活动，并保证销售的商品符合相关质量标准及法律法规要求。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失或受到行政机关处罚的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。因此而产生的第三方纠纷也均由乙方自行解决并承担全部责任。否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任并赔偿损失等违约责任。对于任何第三方对乙方的索赔要求，甲方有义务进行协调处理但并无义务承担任何责任及赔偿损失等费用支出等义务和责任。对于因乙方的侵权行为导致的侵犯他人权利所发生的全部侵权民事责任和法律后果等也由乙方承担并消除其侵权责任人的违法行为包括但不限于对其向有关主管部门承担由此造成的一切责任等。在发生消费者投诉或者政府有关部门的检查过程中乙方必须配合甲方的调查处理采取一切可能的措施消除不良影响并承担由此产生的全部费用和责任等法律责任包括但不限于消费者的人身损害赔偿民事责任及罚款等经济责任和行政处罚等法律责任和损失等后果和损失赔偿费用等均由乙方承担并且由此导致的一切责任也由乙方承担且甲方向第三方承担了相关责任的可向本协议约定的承租方进行追偿等权利保障措施并可向司法机关申请强制执行本协议条款等权利保护甲方的合法权益不受侵害并且可依法追究本协议约定的承租方的违约连带责任及其所应当承担的民事责任及赔偿责任并可通过司法程序予以执行和追偿其所有违约责任和经济损失等并且本协议约定的承租方必须遵守甲方的商场管理制度服从甲方的管理不得自行制定促销政策商品价格促销方式促销内容等促销策略必须按照甲方的统一规定执行否则视同违约处理并且本协议约定的承租方必须服从甲方的统一收银管理按照甲方规定的收银流程和标准收取消费者的购物款项否则视同违约处理且本协议约定的承租方不得以各种名义拒交统管费用必须按照国家法律税法及相关法规和商场相关规定交纳经营所产生的所有费用包括但不限于劳务费用及营业税水费管理费技术服务费知识产权费品牌使用费一切耗材费用广告促销宣传费用房屋物业管理的各项费用经营管理各项成本费用及经营所产生的各项税费包括但不限于城市维护建设税等各项税费及与经营有关的其它各项费用并由出租方按年度统一代为收取代为缴纳同时承租方需向出租方交纳押金以及消费者信誉保证金用于确保本协议的履行和维护消费者的合法权益不受侵害及本商场的良好运营秩序和社会声誉以及合法的销售商品和维护广大消费者利益等相关费用的支出