商铺买卖合同书样式5篇.docx

商铺买卖合同书样式5篇

篇1

联系方式：____________________位置：______________________

联系方式：____________________位置：______________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其拥有的商铺出售给乙方，商铺位于______________________，具体面积、布局、设施等详见附件。

2.商铺产权清晰，无任何纠纷，甲方已取得商铺的合法所有权。

第二条交易价格及支付方式

1.商铺的成交价格为人民币_______元整（大写：_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整。

在办理过户手续前，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条商铺交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后___日内，将商铺交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在合同签订后___日内，共同前往相关部门办理商铺过户手续。

第四条甲乙双方责任

1.甲方责任：

保证商铺的产权清晰，无纠纷。

在收到全款后按时交付商铺。

协助乙方办理过户手续。

2.乙方责任：

按时支付房款。

在甲方交付商铺后，按照约定办理过户手续。

合法使用商铺，不得从事违法活动。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到全款后未按约定交付商铺，乙方有权要求甲方履行交付义务，并追究甲方的违约责任。

3.若甲乙双方因故不能履行本合同，应提前通知对方，并协商解决。

第六条适用法律及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：______________________________________________________。

2.商铺面积：______________________________________________________。

3.商铺权属证书编号：___________________________________________。

4.商铺所有权情况：甲方确保对该商铺享有完整所有权，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元，余款在办理过户手续后____日内支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方在收到全额款项后，于____日内将商铺交付给乙方。

2.双方应在合同签订后____日内办理商铺过户手续，费用由____方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付商铺或未能按期办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

五、其他约定

1.甲方应确保商铺的合法性，如因商铺权属或其他问题导致乙方损失，甲方应负全部责任。

2.双方应当在合同解除或终止时，按照原状返还商铺及附属设施。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：______________