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开发商宅基地出售合同8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（购买方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方是合法的宅基地所有者，乙方有意购买甲方的宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本次交易的宅基地位于_______________，土地面积_______平方米，用途为住宅用地。该宅基地的产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将宅基地以人民币_______元（大写：_______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方在宅基地过户手续办理完成后___日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、宅基地权属转移

1.甲方保证在合同签订后___日内办理宅基地的权属转移手续。

2.乙方有义务配合甲方办理相关手续，并承担相关税费。

四、宅基地交付

1.甲方在收到全额款项后___日内将宅基地交付给乙方。

2.宅基地交付时，双方应现场确认宅基地状况，并签署交付确认书。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，应返还乙方定金并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则甲方有权没收定金。

3.若因甲方原因造成宅基地权属转移手续无法完成，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

4.若因乙方原因造成宅基地权属转移手续无法完成，乙方已支付的款项不予退还。

六、其他事项

1.甲方保证出售的宅基地没有抵押、查封等限制产权的情况。

2.乙方购买后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________（根据实际情况填写）

________________________________________________________________________

附加条款内容应当具体、明确，并与合同其他部分保持一致。附加条款是对合同主要内容的补充和细化，应当符合法律法规的规定。双方应当认真阅读并理解附加条款的内容，并在达成一致后签署。

双方确认以上条款内容无误后签字盖章：

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年___月___日乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年___月___日本开发商宅基地出售合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同在法律允许的范围内对甲乙双方均具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________

位置：__________

乙方（买受人）：__________

位置：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售宅基地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方拥有一块位于__________的宅基地，该宅基地拥有合法所有权。宅基地面积、四至界限等详见附件图纸。甲方将该宅基地出售给乙方，乙方对此进行了充分的了解和认可。

二、交易条款

1.宅基地出售价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下