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私人小产权房屋租赁合同书10篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的小产权房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同终止时，押金扣除相关费用后退还。

四、租赁用途及规定

1.租赁用途：该房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。

2.家具家电：甲方为乙方提供必要的家具家电，乙方应妥善使用，如有损坏需照价赔偿。

3.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应征得甲方同意，并确保不破坏房屋结构和外观。

4.邻里关系：乙方应遵守社区规定，尊重邻里关系，不得影响他人正常生活。

5.治安消防：乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动，并需配备必要的消防设备。

6.保管财物：乙方应妥善保管个人财物，如有丢失或损坏需自行承担责任。

7.退租：租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并结清相关费用。

8.其他规定：双方可协商制定其他租赁规定。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.赔偿标准：具体赔偿标准根据违约情况而定，可协商确定。

六、争议解决方式

1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。

2.调解：如协商无果，可寻求第三方协助调解。

3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小产权房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、甲方出租房屋的基本信息

甲方将其所有的小产权房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有出租的合法性，且能够按照本合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

2.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为租金的万分之五。

三、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改动房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复房屋的原状。

2.乙方应按时向甲方支付租金和各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方在租赁期内所消耗的水、电等费用，应由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用，也不得将房屋用于非法活动。

四、出租方权利义务

1.甲方在租赁期内应保证房屋