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借款合同范本房产抵押合同（二）9篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

借款人因[借款原因]向贷款人申请借款，经抵押人将其所有的房产（位于[房产位置]）抵押给抵押权人，经各方协商一致，订立本合同。

第一部分借款条款

一、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币[借款金额]元。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%。

2.借款人应按月支付利息，每月的利息等于借款金额乘以借款利率除以12。

3.借款人应在每月的第一个工作日支付利息。

四、还款方式

借款人应在借款期限届满之日一次性偿还本金。

五、违约责任

1.借款人未按照约定日期还款的，应按逾期利率（年利率XX%）支付逾期债务利息。

2.借款人未按照约定日期支付利息的，应按日利率（万分之XX）支付逾期债务利息。

第二部分抵押条款

一、抵押物

抵押物为抵押人所有的房产，位于[房产位置]。

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人有权在借款期限内要求借款人支付利息。

2.抵押权人有权在借款人逾期未还款的情况下，要求借款人支付逾期债务利息。

3.抵押权人有权要求借款人提供有关财务状况和其他必要的信息，以监督借款的使用情况。

4.在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

5.抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处置抵押物。

6.抵押权人应在借款人还款后注销抵押登记。

四、抵押人的权利与义务

1.抵押人有权要求借款人按时支付利息和本金。

2.在借款人违约的情况下，抵押人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.抵押人应协助抵押权人办理抵押物的登记手续。

4.抵押人应协助抵押权人实现其债权，如协助处置抵押物等。

5.抵押人应按时缴纳抵押物的相关税费和维修费用，确保抵押物的价值不受损失。

6.在借款人还款后，抵押人有权要求抵押权人注销抵押登记。

第三部分其他条款

一、争议解决方式

如各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、合同生效条件及生效时间

本合同自各方签字或盖章之日起生效。具体生效时间以最后一个签字或盖章的时间为准。

三、合同变更和解除

1.本合同生效后，未经各方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同的，应由各方共同协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但无论通过何种方式解决，均不影响各方在变更或解除本合同前已享有的权利和应承担的义务。

3.本合同解除后，借款人应立即偿还未到期债务的本金和利息，并承担相应的违约责任。同时，抵押人应协助抵押权人实现其债权，如协助处置抵押物等。若因借款人原因导致合同解除，借款人应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。若因不可抗力等原因导致合同解除，各方应友好协商解决相关事宜。

篇2

借款人：__________________（以下简称甲方）

抵押人：__________________（以下简称甲方）

出借人：__________________（以下简称乙方）

鉴于甲方需借款用于经营或个人需要，并同意将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保。为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方同意将其所拥有的位于__________________的房产（详细位置、面积、产权证号等）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估或双方约定的价值为人民币______元。

3.抵押期限：与借款期限一致。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间内，甲方不得擅自