202x底商租房合同10篇.docx

202x底商租房合同10篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：____年____月____日

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____年新建的底商出租给乙方，具体位置位于______市______区______街道______号。底商的具体面积、结构、附属设施等情况，以现场实际查看为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：底商的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次。乙方应在每个支付周期的开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、底商的使用

乙方承诺按照合同约定使用底商，不得擅自改变底商的结构和功能。乙方负责底商的日常维护，保证底商的内部和外部环境整洁。如因乙方使用不当造成底商损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照约定收取租金。

甲方应保证底商的合法性和安全性，承担底商的主体结构安全责任。

甲方有权监督乙方对底商的使用情况，确保乙方按照合同约定使用底商。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权按照合同约定使用底商。

乙方应按照约定支付租金。

乙方应合理使用底商，保证底商的内部和外部环境整洁。

乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将底商转租或转让给第三方。

六、违约责任和赔偿金

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除租赁合同。

2.乙方违反底商使用规定的，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将底商清洁干净并交还甲方。如乙方未按时交还底商或损坏底商的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

篇2

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方是位于__________的底商物业的合法所有者，乙方有意租赁该底商从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租其所有的位于__________的底商（以下简称“租赁物业”）给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件一《物业描述及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，除非双方另有续约意向并签订书面协议，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见附件二《租金支付表》。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。具体金额按照欠款金额的千分之___计算。

四、物业使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.2乙方负责租赁期内物业的日常维护和管理，费用自理。因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方如需装修，须事先书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

五、安全及保险责任

5.1乙方应遵守国家和地方的安全法规，确保物业使用安全。

5.2乙方应购买并承担租赁期间内的火灾、盗窃等必要的保险，保障自身及甲方的合法权益。

六、合同终止与解除

6.1合同期满或双方协商一致可解除本合同。

6.2乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金或违反物业使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此产生