国有土地使用权出让合同样式通用版5篇.docx

国有土地使用权出让合同样式通用版5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发和使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一章总则

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间国有土地使用权出让的相关事宜，规范双方的行为，保护双方的合法权益。

二、出让土地的位置、面积及四至界限

详见本合同附件《出让土地位置、面积及四至界限图》。

第二章出让条件

一、出让方式

甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方。

二、出让期限

本合同的出让期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权用途

乙方承诺将受让土地用于__________（具体用途），未经甲方许可，不得擅自改变用途。

四、土地使用权转让费用及支付方式

乙方应按照约定支付土地使用权转让费用，支付方式和期限详见本合同附件《土地使用权转让费用支付表》。

第三章双方权利义务

一、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。

2.甲方应在本合同生效后及时办理土地使用权登记手续，并将相关权利证明交付乙方。

3.甲方应协助乙方办理受让土地的相关手续，提供必要的支持和帮助。

4.甲方应确保出让土地的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。

二、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

2.乙方应在本合同约定的用途范围内使用受让土地。

3.乙方应依法办理相关证照和手续，合法合规使用受让土地。

4.乙方应对受让土地进行合理开发、利用，并承担相关的安全责任。

第四章违约责任及赔偿损失

一、任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约行为。违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

二、如因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让费用并赔偿相关损失。如因乙方原因导致本合同无效或解除，乙方已支付的费用不予退还。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。详情请看合同附件《违约责任及赔偿损失条款》。??。第五章附则?一、合同的变更与解除???若本合同需变更或解除，双方应协商一致并签订书面协议。??二、合同的法律效力??本合同自双方签字（盖章）之日起生效??三、合同的履行本合同的履行地为本合同规定的出让土地所在地。双方均应在履行地履行本合同约定的义务。??四、争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议??五、合同的完整性本合同及其附件构成一个完整的协议体系，是双方的真实意思表示和约定，具有同等法律效力??六、其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同及其附件均为本合同不可分割的一部分??。此协议完全为正式和真实的交易，与将来的法律效力无异我／我们互相确认上述条款和条件以及由此产生的所有义务和责任均已详细阅读并理解无误特此签名以示诚意并证明我们对本合同的真实性认可和同意。（以下空白）??甲方代表签字（盖章）：__________日期：__________??乙方代表签字（盖章）：__________日期：__________??附件：出让土地位置、面积及四至界限图违约责任及赔偿损失条款等以上为国有土地使用权出让合同样式通用版全文通过遵循相关法律法规和规范的要求本合同旨在明确双方的权利义务确保国有土地资源的合法利用和有效开发如有任何疑问请咨询专业法律顾问以避免潜在的法律风险。

篇2

出让方：________市人民政府（以下简称甲方）

受让方：______公司（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经过甲乙双方友好协商，特订立本合同。

一、甲方依据本合同出让土地位于______市______区（县）______地块，总面积为______平方米的土地使用权，土地用途为建筑用地。该土地的形状为矩形。该地段的平均地面高程以基准零点高程为准。本出让合同所涉及的所有政府文件及其他法律文件均作为本合同的附件。

二、乙方支付本合同规定的土地使用权出让金总额人民币______万元整作为受让该地块土地使用权的价格。具体支付方式如下：本合同经双方签订后，乙方须在______日内支付全部土地使用权