8.楼地面工程质量通病预防措施.docx

8.楼地面工程质量通病预防措施

序号

通病类型

预防措施

1

水泥地面起砂

1)严格控制水泥的安定性，砂的含泥量不应大于3%；严格控制水灰比，面层水泥砂浆的稠度不大于5cm，使用时不得将砂浆直接堆放在地上。

2)水泥地面的压光不应少于三遍；第一遍应在面层铺设后随即进行，先用木抹子搓打抹压平整、密实；第二遍压光应在初凝后进行，以上人时有轻微脚印但又不明显下陷时最为合适；第三遍压光应在终凝前完成，以上人无明显脚印时为宜；主要消除抹痕和闭塞毛细孔，切忌在终凝后压光。

3)水泥地面压光1d后应进行洒水养护，连续养护的时间不少于7d。水泥地面面层的施工尽量安排在墙面，天棚的抹灰工程完成后进行，以避免对面层产生污染和破坏，严禁在水里面上拌合砂浆。

2

块材地面空鼓、图案不规则、色泽不协调

1)地漏应低于排水表面，成喇叭口型；地面与排水管承口结合处应严密平顺。

2)地面坡度应平顺并朝向地漏，坡度必须满足排出液体要求，确保地面不倒泛水和不积水。

3)厕浴间地面应比走廊及其他地面要低20～30mm。

3

立管四周渗漏

1)套管或立管周边应设置止水片，再用微膨胀细石混凝土填塞严密。管周边的泛水高度符合设计要求，且用沥青麻丝捆扎牢固。

2)应准确预留或用钻具钻孔，严禁用大锤打孔。

3)套管与管的环隙应用防水油膏等密封材料填塞。

4)套管周边应做与套管同高度的细石混凝土防水护墩。