商场租赁合同样本10篇.docxVIP

商场租赁合同样本10篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商场，具体位置为：___________，出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金，具体支付方式和金额如下：_________________________。

四、商场使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的使用性质。如需改变，应提前书面通知甲方并获得同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金____元（人民币）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

六、商场的维护和修理

6.1乙方应妥善使用商场，并负责日常维护。如因乙方原因导致商场损坏，乙方应承担修理费用。

七、合同终止和续租

7.1在租赁期满时，乙方应将商场恢复原状并交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面确认。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场的各项规定，不得从事违法违规的经营活动。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

9.4甲方有权对商场进行管理和维护，确保商场的正常运营。因甲方管理不善导致的损失，由甲方承担责任。

9.5在租赁期内，因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快恢复商场的正常运营，以保障乙方的合法权益。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于_______商场的______层______部分（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方可以将租赁物用于其商业经营活动，但不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间不得对租赁物进行改动或损坏，如有需要，应提前通知甲方并获得甲方同意后，由甲方负责改动或修复。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元作为保证金。

2.保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方的使用需求。

3.甲方应负责商场的物业管理，包括公共区域的清洁、安保等工作。

4.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行正常的商业经营活动。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应遵守商场的物业管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物交还甲方，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除

1.任何一方均不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经过双方协商一致并