2024版车库车位租赁与物业管理服务协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版车库车位租赁与物业管理服务协议1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.定义与解释

2.1合同专用术语的定义

2.2合同条款的解释规则

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.车位基本情况

4.1车位位置

4.2车位面积

4.3车位结构

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金金额

5.4付款时间

5.5逾期付款的处理

6.物业管理服务内容

6.1基本物业管理服务

6.2附加物业管理服务

6.3业主公约遵守

7.物业费与公共能耗

7.1物业费标准

7.2公共能耗费用

7.3费用收取方式

8.维修与养护

8.1车位维修责任

8.2车位养护责任

8.3报修与维修流程

9.保险责任

9.1车位保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险理赔流程

10.违约责任

10.1双方违约责任

10.2违约金计算

10.3违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同适用法律

13.4合同份数与效力

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方在车库车位租赁及物业管理服务中的权利义务，确保双方合法权益，实现车位资源的合理利用。

2.定义与解释

出租方：指拥有车库车位所有权或使用权，愿意出租车位的一方。

承租方：指愿意租赁车库车位，并支付租金的一方。

车位：指位于车库内的，具备停车功能的独立空间。

物业管理服务：指物业管理公司对车库车位进行日常维护、管理及提供相关服务的行为。

2.2合同条款的解释规则：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护承租方权益的原则进行解释。

3.双方基本信息

3.1出租方信息：

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

3.2承租方信息：

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

4.车位基本情况

4.1车位位置：位于[具体位置]，车库编号为[具体编号]。

4.2车位面积：[具体面积]平方米。

4.3车位结构：[具体结构描述]。

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

5.2租金支付方式：承租方应按月支付租金，每月租金为[具体金额]元。

5.3租金金额：[具体金额]元/月。

5.4付款时间：承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

5.5逾期付款的处理：若承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]%作为滞纳金。

6.物业管理服务内容

6.1基本物业管理服务：包括但不限于车位清洁、安保巡逻、公共设施维护等。

6.2附加物业管理服务：[具体附加服务内容]。

6.3业主公约遵守：承租方应遵守本小区业主公约及相关规定。

8.维修与养护

8.1车位维修责任：车位的基础设施及附属设施如遇损坏，由出租方负责维修。承租方在使用过程中造成的损坏，除正常磨损外，应承担维修责任并支付相应费用。

8.2车位养护责任：出租方负责车位的日常养护，确保车位的使用安全。承租方在使用过程中应保持车位整洁，不得随意改动车位结构。

8.3报修与维修流程：承租方发现车位损坏时，应及时向出租方报修。出租方应在接到报修通知后[具体时间]内进行维修。

9.保险责任

9.1车位保险种类：车位应投保财产保险，具体险种由双方协商确定。

9.2保险费用承担：保险费用由双方按比例承担，具体比例由双方在合同中约定。

9.3保险理赔流程：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方和保险公司，按照保险公司的规定进行理赔。

10.违约责任

10.1双方违约责任：如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责