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买卖合同:内销商品房预售合同10篇

篇1

合同编号：XXXX年XX月XX日

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方销售给乙方的商品房预售事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XXXX

2.项目位置：XXXX

3.房屋类型：XXXX

4.房屋面积：XXXX平方米

二、商品房预售具体内容

1.房屋坐落：XXXX号。

2.房屋结构：XXXX结构。

3.房屋用途：住宅/商业（选择一项）。

4.房屋价格：单价XXXX元/平方米，总价XXXX元。

5.交房时间：XXXX年XX月XX日。

6.交房标准：毛坯/装修（选择一项）。

7.违约责任：如一方违约，需支付违约金XXXX元。

8.其他约定：XXXX。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第XXXX种付款方式：

A.一次性付款。B.分期付款。C.银行按揭贷款。

2.具体付款时间和金额如下：XXXX。

四、违约责任

1.甲方逾期交房的违约责任：自约定交房之日起至实际交房之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之三的违约金。合同继续履行。

2.乙方逾期付款的违约责任：自约定付款之日起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付应付款万分之三的违约金。合同继续履行。

3.其他违约责任：XXXX。

五、其他约定

1.房屋产权证由甲方负责办理，费用由甲方承担。

2.乙方在入住前应支付物业管理费、水电费等费用。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.其他约定：XXXX。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于_________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

项目名称：_________

楼栋号：_________

房号：_________

建筑面积：_________平方米

套内面积：_________平方米

公摊面积：_________平方米

2.乙方已充分了解标的物的相关信息，并自愿购买该商品房。

二、价款与支付方式

1.标的物的销售价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含所有与销售该商品房相关的费用，如房价款、契税、维修基金等。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

首付款：人民币_________元（大写：_________元整），于签订本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

贷款部分：人民币_________元（大写：_________元整），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。乙方需在签订本合同后五个工作日内向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、交付与验收

1.甲方应在_________年_________月_________日前，将验收合格的标的物交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.标的物的交付标准为：_________。甲方应在交付前对标的物进行必要的清洁和维修，确保其符合居住条件。

3.乙方应在接到交付通知后五个工作日内办理交付手续，并签署《房屋交接单》。如乙方未按时办理交付手续，则视为默认交付已完成。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，则视为违约。甲方应自违约之日起五个工作日内向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之一乘以违约天数。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2.乙方如未能在约定时间内支付价款，则视为违约。乙方应自违约之日起五个工作日内向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的万分之一乘以违约天数。违约金不足以赔偿甲方损失的，