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通用版_杭州市房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用。乙方愿意承租甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位置：杭州市____________区（县）____________街道____________号。房屋面积：______平方米。房屋结构类型：______。配套设施及装修情况：详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。租金总额（大写）______元整（小写）。租金支付方式采用______方式支付（如：现金、银行转账等）。

2.租金支付时间：每______个月支付一次租金，首次租金于本合同签订之日起______日内支付。之后的租金应按期支付，不得逾期。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。具体支付时间节点如下：（示例）第1个月支付租金日期为______年______月______日。第2个月支付租金日期为______年______月______日。以此类推。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同结束后，乙方如无违约情况且完成房屋清洁等约定事项后，押金全额退还。如乙方违约或有损坏甲方财产等情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。具体金额由双方根据实际损失协商确定。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，须征得甲方同意并签订书面协议。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用，并负责房屋的日常维护和管理。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，甲方应及时修缮并承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额按照违约行为的实际损失计算。若实际损失难以计算，违约方应按租金总额的百分之______支付违约金给对方。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之______向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权要求乙方按照剩余租期的租金总额的一定比例（如剩余租期租金的百分之三十）支付违约金。若因此导致甲方重新出租产生的差价损失及其他相关费用，乙方亦应赔偿。

七、合同的解除与终止条件

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间达______日以上。

3.乙方违反合同约定转租房屋或从事违法活动。

4.甲方因不可抗力导致无法继续履行合同。

5.其他约定情形：_________________________________________。

合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。合同解除或终止不影响双方关于结算、清理和违约责任的约定。关于违约责任的处理依据本合同第六条规定执行。关于违约责任期限及违约金的数额可以根据实际需要适当调整增加或者删除有关条款内容等细节问题双方可另行协商确定）。甲乙双方对合同解除或终止后的其他事项可另行签订补充协议进行约定处理）。合同解除或终止后甲乙双方的权利义务随之终止）。合同解除或终止后双方应办理相关手续）。双方应对本合同保密条款进行保密约定）。本合同未尽事宜双方可另行协商解决）。本合同一式两份甲乙双方各执一份）。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效）。本合同条款符合国家法律法规的规定双方应严格遵守执行）。双方签字盖章后生效的合同副本双方留存以备查证）。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成