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浙江房东催租合同协议

?甲方（房东）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（租户）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方位于浙江省[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同协议。

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于浙江省[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

房屋内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回房屋。

2.义务

应按照合同约定向乙方交付符合正常使用条件的房屋及附属设施设备。

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。

2.义务

应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。

应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施设备完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式

乙方应在每月[具体日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月租金。

3.押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期限届满或本合同提前解除，乙方结清所有费用并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。

四、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

五、费用承担

1.乙方在租赁期间应承担以下费用

水费、电费、燃气费、物业费、通讯费等因乙方使用房屋而产生的费用。

房屋及其附属设施设备的维修保养费用，但因甲方原因造成的除外。

2.甲方承担以下费用

房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合正常使用条件，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担。同时，甲方有权按照受损设施设备价值的[x%]向乙方收取违约金。

3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限租金总额的[x%]。同时，乙方应