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汽修工位租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有汽修工位及相关设施设备，乙方有意租赁甲方的汽修工位用于开展汽车维修业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁工位：甲方将位于______________________（详细地址）的[x]个汽修工位租赁给乙方使用。每个工位配备有独立的维修工具存放区域及必要的照明、电力供应设施。

2.配套设施：

甲方提供维修车间内的公共区域，包括但不限于接待区、配件存放区、车辆清洗区等，供乙方共同使用。

甲方负责提供维修车间的上下水设施、通风设备及消防设施，并确保其正常运行。

3.服务内容：

乙方有权在租赁的汽修工位上按照合法合规的方式开展汽车维修、保养等相关业务。

甲方应协助乙方办理在租赁场地内开展业务所需的相关手续，但乙方应自行承担相应费用。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁工位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准每[x]年根据市场行情进行适当调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。

在租赁期间，如因政府规划、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。

2.义务：

甲方应按照本合同约定提供租赁工位及配套设施，并确保其符合安全、使用要求。

甲方应负责维修车间的整体管理和维护，包括但不限于公共区域的清洁、设施设备的维修保养等，以保障乙方的正常使用。

甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应协助乙方解决在租赁场地内遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁工位及配套设施，开展合法合规的汽车维修业务。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

在租赁期间，乙方因业务发展需要对租赁工位进行合理装修或改造的，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁工位恢复原状。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得在租赁场地内从事违法违规活动。

乙方应合理使用租赁工位及配套设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应自行负责租赁工位内的卫生清洁、设备维护等工作，并承担相应费用。

乙方应按照国家相关规定配备必要的消防器材，并确保其正常使用。同时，乙方应遵守甲方的消防安全管理制度，接受甲方的消防安全检查。

乙方在租赁期间如需将租赁工位转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务。

五、维修与保养

1.甲方维修保养义务：甲方负责租赁场地内的公共设施设备（如上下水设施、通风设备、消防设施等）的日常维修保养，确保其正常运行。如因甲方未及时维修保养导致乙方无法正常使用租赁工位的