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租赁的合同.docx

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋装修情况：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限自本合同生效之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_______元整。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按每日_______%的比例向甲方支付滞纳金。

第四条房屋交付与接收

4.1甲方应于_______前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，并在_______日内将房屋验收合格的情况书面通知甲方。

第五条修缮责任

5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用，爱护房屋及其附属设施。

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）房屋及附属设施因自然灾害造成的损坏，由造成损坏的一方负责；

（3）房屋及附属设施因不可抗力造成的损坏，由不可抗力造成的一方负责。

第六条乙方使用房屋的限制

6.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

6.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同解除

（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过_______日；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途；

（3）乙方违反国家法律法规，从事违法活动；

（4）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方未按约定承担修缮责任；

（3）房屋存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______

日期：_______