个人住房公积金借款担保合同8篇.docx

个人住房公积金借款担保合同8篇

篇1

贷款人：中国建设银行股份有限公司XXX分行，位置：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买XXX区XXX路XXX号XXX小区XXX幢XXX单元XXX室的住房，向贷款人申请个人住房公积金贷款，并由担保人提供全程担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经借款人、贷款人和担保人三方充分协商，达成如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请个人住房公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：借款期限为30年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率4.5%，如遇中国人民银行调整利率，按规定执行。

4.还款方式：借款人采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息人民币（大写）叁仟柒佰贰拾贰元柒角叁分（￥3,722.73）。

二、担保条款

1.担保方式：本贷款采用抵押加保证担保方式，借款人以所购住房作为贷款抵押，并由担保人提供全程担保。

2.抵押物情况：抵押物为借款人购买的XXX区XXX路XXX号XXX小区XXX幢XXX单元XXX室的住房，建筑面积为120平方米，评估价值为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

3.抵押物权利证书：借款人需将抵押物的权利证书交由贷款人保管，权利证书包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不小于贷款期限，保险费用由借款人承担。

三、还款条款

1.还款计划：借款人需按照贷款人的还款计划进行还款，每月的还款日期为当月的第一个工作日。

2.还款账户：借款人需在贷款人处开立个人住房公积金还款账户，并授权贷款人从该账户中划转还款资金。

3.提前还款：借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，但需提前向贷款人提交书面申请，并获得贷款人的同意。

4.逾期还款：借款人如逾期还款，需按照中国人民银行的规定支付逾期罚息。

四、违约责任条款

1.借款人违约：借款人如未按照合同约定偿还贷款本息或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人违约：贷款人如未按照合同约定提供贷款或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.担保人违约：担保人如未按照合同约定履行担保责任或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自借款人、贷款人和担保人三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同如需变更，需经借款人、贷款人和担保人三方协商一致，并签订书面变更协议。

3.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：借款人提前偿还全部贷款本息。借款人违反合同约定，贷款人提前收回贷款。以及其他法律法规规定的情况。

4.争议解决：如因本合同发生争议，借款人、贷款人和担保人三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.借款人声明：借款人声明所购住房为自住用房，并保证所提供的一切资料真实、完整、有效。如借款人违反上述声明，需承担相应的法律责任。

2.贷款人承诺：贷款人承诺在借款人满足贷款条件后，按时足额发放贷款，并严格遵守相关法律法规和监管规定。如贷款人违反上述承诺，需承担相应的法律责任。

3.担保人保证：担保人保证对借款人的债务承担全程担保责任，并在借款人无法按时偿还贷款本息时，按照贷款人的要求履行担保义务。如担保人违反上述保证，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

丙方（担保人）：________________（通常为公积金管理中心）

鉴于甲方因购房或其他用途需要借款，乙方同意为其提供住房公积金贷款，丙方同意为甲方的借款提供相应担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方经友好协商，达成如下借款担保合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

4.还款方式：等额本息还款法，甲方每月应按