餐饮档口出租合同10篇.docx

餐饮档口出租合同10篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方餐饮档口事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮档口出租给乙方，乙方需按照本合同的规定支付租金及相关费用，并承诺在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将档口返还甲方，并保证档口的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需得到甲方的书面同意。

3.乙方支付的租金不包含以下费用：水电费、税费、垃圾处理费等与经营相关的费用。这些费用由乙方自行承担。

四、档口使用及管理

1.乙方在租赁期内应合法经营，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应保持档口的整洁、卫生和有序，不得在档口周围乱堆乱放物品。

3.乙方需爱护甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内如需对档口进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复档口的原状。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的______%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据违约情况向甲方支付相应的违约金。违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同：

违反法律法规或本合同约定从事违法活动的。

擅自改变档口用途的。

擅自拆除或损坏甲方提供的设施或设备的。

逾期支付租金或相关费用超过______日的。

其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应将档口返还甲方，并保证档口的完好。同时，乙方需将已支付但未使用完的费用退还给甲方。

4.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，双方同意通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行裁决。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方同意以书面形式确认本合同的变更和解除。其他变更或口头协议无效。

4.双方同意在合同终止或解除后继续友好合作。如有其他合作意向，应另行签订书面协议。

5.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行裁决。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有合法所有的餐饮档口，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该档口进行餐饮业务经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮档口出租给乙方使用，具体位置为_______________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营范围

1.乙方仅可将租赁档口用于餐饮业务经营。

2.乙方不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对档口进行装修和改造，但需事先征得甲方同意。