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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版高端酒店租赁合同模板（含服务质量标准）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.合同权利义务

2.1酒店业主的权利

2.2酒店业主的义务

2.3酒店经营者的权利

2.4酒店经营者的义务

3.酒店服务质量标准

3.1基本服务要求

3.2客房服务标准

3.3餐饮服务标准

3.4会议及宴会服务标准

3.5健身娱乐服务标准

4.酒店经营管理

4.1酒店品牌及形象维护

4.2酒店设施设备维护

4.3酒店安全与卫生管理

4.4酒店员工培训与管理

5.营业收入及分成

5.1营业收入计算方式

5.2营业收入分成比例

5.3营业收入结算方式

6.违约责任

6.1业主违约责任

6.2经营者违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同变更与解除

10.3合同附件

11.合同附件一：酒店服务质量标准明细

11.1客房服务标准

11.2餐饮服务标准

11.3会议及宴会服务标准

11.4健身娱乐服务标准

12.合同附件二：酒店设施设备清单

13.合同附件三：合同双方授权委托书

14.合同附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（酒店业主）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（酒店经营者）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同标的物

1.2.1酒店名称及所在地

1.2.2酒店面积及设施

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金总额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

第二条合同权利义务

2.1酒店业主的权利

2.1.1拥有酒店所有权

2.1.2监督乙方经营活动

2.1.3收取合同约定的租金

2.2酒店业主的义务

2.2.1维护酒店设施设备

2.2.2提供必要的经营条件

2.2.3保障酒店安全与卫生

2.3酒店经营者的权利

2.3.1经营酒店业务

2.3.2享有酒店收益

2.3.3使用酒店设施设备

2.4酒店经营者的义务

2.4.1按照合同约定提供服务

2.4.2维护酒店品牌及形象

2.4.3保持酒店安全与卫生

第三条酒店服务质量标准

3.1基本服务要求

3.1.1提供符合国家标准的客房

3.1.2保障餐饮食品安全

3.1.3确保会议及宴会服务质量

3.2客房服务标准

3.2.1客房清洁度

3.2.2客房设施设备完好

3.2.3客房服务响应时间

3.3餐饮服务标准

3.3.1餐饮食品安全

3.3.2餐饮服务质量

3.3.3餐饮服务态度

3.4会议及宴会服务标准

3.4.1会议及宴会场地布置

3.4.2会议及宴会设备配置

3.4.3会议及宴会服务人员专业素质

3.5健身娱乐服务标准

3.5.1健身娱乐设施完好

3.5.2健身娱乐服务人员专业素质

3.5.3健身娱乐服务质量

第四条酒店经营管理

4.1酒店品牌及形象维护

4.1.1乙方应遵守甲方规定的品牌及形象标准

4.1.2乙方不得擅自改变酒店品牌及形象

4.2酒店设施设备维护

4.2.1乙方应负责酒店设施设备的日常维护保养

4.2.2乙方应及时报告设施设备故障并配合维修

4.3酒店安全与卫生管理

4.3.1乙方应确保酒店安全与卫生

4.3.2乙方应制定并执行安全与卫生管理制度

4.4酒店员工培训与管理

4.4.1乙方应定期对员工进行培训

4.4.2乙方应确保员工具备相应的业务素质

第五条营业收入及分成

5.1营业收入计算方式

5.1.1营业收入包括客房收入、餐饮收入、会议及宴会收入、健身娱乐收入等

5.1.2营业收入计算应遵循国家相关税收政策

5.2营业收入分成比例

5.2.1甲方与乙方按照约定比例分成营业收入

5.2.2分成比例应在合同中明确约定

5.3营业收入结算方式

5.3.1营业收入结算周期

5.3.2营业收入结算方式

第六条违约责任

6.1业主违约责任

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