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市区两室两厅房屋出租协议

甲方（出租方）：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋配套设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_________

账号：_________

开户行：_________

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金____元人民币。

2.租赁期满后，房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及配套设施的整洁，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：每月____元人民币，由乙方承担。

2.水电费：按实际使用量由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金____元人民币。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金____元人民币。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：____年____月____日