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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版餐饮门面租赁合同模板（含合同变更约定）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2餐饮门面基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额及支付方式
2.2租金调整条款
2.3水电费承担方式
3.租赁物使用及维护
3.1租赁物使用范围
3.2租赁物维护责任
3.3装修及改造约定
4.违约责任
4.1违约情形及处理
4.2违约金计算方式
4.3违约金支付期限
5.合同解除及终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除或终止后的处理
6.合同变更
6.1合同变更条件
6.2合同变更程序
6.3合同变更内容
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同附件
8.1合同附件清单
8.2合同附件内容
9.其他约定
9.1合同签订日期
9.2合同生效日期
9.3合同履行地
9.4合同附件
10.合同解除及终止后的处理
10.1租赁物返还
10.2租金结算
10.3违约责任
11.合同解除及终止后的处理
11.1租赁物返还
11.2租金结算
11.3违约责任
12.合同解除及终止后的处理
12.1租赁物返还
12.2租金结算
12.3违约责任
13.合同解除及终止后的处理
13.1租赁物返还
13.2租金结算
13.3违约责任
14.合同解除及终止后的处理
14.1租赁物返还
14.2租金结算
14.3违约责任
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]
1.2餐饮门面基本信息
租赁物名称：[具体门面名称]
租赁物地址：[具体门面地址]
租赁物面积：[具体面积]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[起始日期]
租赁终止日期：[终止日期]
第二条租金及支付方式
2.1租金金额及支付方式
租金总额：[具体金额]
支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]
支付时间：[具体支付时间，如每月几号前支付]
2.2租金调整条款
租金调整条件：[具体调整条件，如物价上涨、市场行情等]
调整频率：[具体调整频率，如每年调整一次]
2.3水电费承担方式
水电费由乙方承担，按实际使用量结算。
第三条租赁物使用及维护
3.1租赁物使用范围
乙方仅限于在租赁物内经营餐饮业务，不得用于其他用途。
3.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
3.3装修及改造约定
乙方如需对租赁物进行装修或改造，需提前通知甲方并获得甲方书面同意，费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1违约情形及处理
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金一定比例的违约金。
若乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2违约金计算方式
违约金按日租金的[具体比例]计算。
4.3违约金支付期限
违约金应在违约行为发生后[具体期限]内支付。
第五条合同解除及终止
5.1合同解除条件
1）乙方未按时支付租金；
2）乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果；
3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。
5.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
5.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即返还租赁物，并结清所有相关费用。
第六条合同变更
6.1合同变更条件
在租赁期限内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。
6.2合同变更程序
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
6.3合同变更内容
合同变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。
7.2争议解决机构
[具体争议解决机构名称]
7.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起[具体期限]内。
第八条合同附件
8.1合同附件清单
1.餐饮门面租赁合同书
2.租赁物基本情况说明
3.乙方营业执照副本复印件
4.乙方身份证复印件
5.合同变更协议
6.其他双方约定的文件
8.2合同附件内容
合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。
第九条其他约定
9.1合同签订日
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