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商品房买卖合同

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、标的物

1.商品房基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权证号：____________________

房屋用途：____________________

2.附属设施：

（1）该商品房所附带的附属设施包括但不限于：____________________

（2）附属设施的产权归属：____________________

二、价格与付款方式

1.该商品房的总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____日内支付总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得无故解除合同。

（2）乙方应在办理产权过户手续前支付总价款的____%。

（3）乙方应在办理产权过户手续后支付总价款的____%。

（4）剩余款项乙方应在本合同约定的交房日期前一次性支付给甲方。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同约定的交房日期前____日内，将该商品房交付给乙方。

2.乙方在收到该商品房后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或退还相应款项。

四、产权过户

1.甲方应在本合同约定的交房日期后____日内，协助乙方办理该商品房的产权过户手续。

2.产权过户费用由双方按照国家有关规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付该商品房，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

（2）如甲方提供的商品房存在质量问题，甲方应负责修复或退还相应款项。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）如乙方未按本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________