新学校商铺租赁合同5篇.docx

新学校商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方同意就位于新学校的商铺进行租赁，为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于新学校的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为____________________________（请详细描述商铺的位置和面积等信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，向甲方支付租金。

2.租金总额为________元人民币，支付方式为________（如：每月/每季度支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修缮费用。

3.乙方应遵守学校的规定，不得影响学校的正常秩序。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后予以退还。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。

3.如乙方违反学校的规定，影响学校的正常秩序，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出租方）：___________（签字盖章）

乙方（承租方）：___________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为位于新学校的合法商铺拥有者，乙方有意租用该商铺用于商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于新学校的商铺出租给乙方，用于经营____________（具体经营类目）。

2.商铺具体位置为______________________，并附带详细位置。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为______元人民币。乙方应在每次租金到期前______天内支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造等需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用商铺产生的相关费用。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修部分不得破坏。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完合同全部义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年