店铺出租合同书范文7篇.docx

店铺出租合同书范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店铺出租给乙方，该店铺的面积为XX平方米。乙方承租该店铺的目的是为了开设XX店。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏店铺设施、设备，并按时支付租金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店铺，保持店铺的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得在店铺内从事违法、违规行为，不得影响周边环境和邻居的正常生活。

3.乙方需按时维护和保养店铺设施、设备，确保其在正常使用状态下。如因乙方原因导致设施、设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店铺。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约金。违约金标准为XX元（大写：XX元整）。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前书面通知对方，并确保双方权益不受损害。

2.乙方在租赁期内如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还店铺：

乙方未按时支付租金或保证金。

乙方在店铺内从事违法、违规行为。

乙方对店铺设施、设备造成损坏或丢失。

乙方影响周边环境和邻居的正常生活。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金并将店铺返还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约金。

八、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。诉讼结果出来后，双方应遵守法院判决或裁定，并承担相应的法律责任。若因判决或裁定给一方造成损失的，该方有权要求对方承担相应的赔偿责任。但请注意，任何诉讼活动均应遵循法律法规和程序规定，不得影响他人的合法权益和社会公共秩序。

篇2

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方拥有合法权利的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于_______________。该店铺的具体面积、结构、设施等信息详见附件。

2.乙方承租该店铺用于经营__________业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）一付，每期的租金于该期开始前的___个工作日内支付。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

2.乙方在租赁期内应承担因使用该店铺而产生的水、电、煤气、物业管理等费用，相关费用由乙方按时足额缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

四、保证金

1.乙