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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版车库租赁合同及物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.车库租赁条款

2.1车库租赁范围

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

2.5保证金

3.物业服务条款

3.1物业服务内容

3.2服务费用及支付方式

3.3服务质量的监督与投诉

4.车库使用规定

4.1车库使用范围

4.2车库使用规则

4.3车库安全责任

5.车库维护保养

5.1车库设施维护

5.2车库环境维护

5.3车库维修费用

6.车库租赁合同变更

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同变更的生效

7.车库租赁合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除的生效

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：车库租赁合同

11.2附件二：物业服务合同

12.合同签署及生效日期

13.合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

2.车库租赁条款

2.1车库租赁范围

2.1.1租赁车库的具体位置和面积：

2.1.2车库使用性质：

2.1.3车库附属设施：

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：

2.2.2租赁终止日期：

2.2.3租赁期限届满后的续租程序：

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：

2.3.2支付方式：

2.3.3支付日期：

2.4租金调整

2.4.1租金调整的条件：

2.4.2租金调整的频率和幅度：

2.5保证金

2.5.1保证金金额：

2.5.2保证金退还条件：

2.5.3保证金支付及退还方式：

3.物业服务条款

3.1物业服务内容

3.1.1清洁服务：

3.1.2维修服务：

3.1.3安全管理：

3.2服务费用及支付方式

3.2.1服务费用金额：

3.2.2支付方式：

3.2.3支付日期：

3.3服务质量的监督与投诉

3.3.1质量监督途径：

3.3.2投诉处理程序：

4.车库使用规定

4.1车库使用范围

4.1.1车库仅限停放车辆：

4.1.2禁止在车库内从事其他活动：

4.2车库使用规则

4.2.1不得损坏车库设施：

4.2.2不得堆放易燃易爆物品：

4.3车库安全责任

4.3.1承租方负责车辆安全：

4.3.2出租方负责车库整体安全：

5.车库维护保养

5.1车库设施维护

5.1.1定期检查车库设施：

5.1.2及时修复损坏设施：

5.2车库环境维护

5.2.1保持车库环境卫生：

5.2.2定期清理车库内垃圾：

5.3车库维修费用

5.3.1维修费用承担方式：

5.3.2维修费用结算方式：

6.车库租赁合同变更

6.1合同变更的条件

6.1.1出租方或承租方提出变更申请：

6.1.2双方协商一致：

6.2合同变更的程序

6.2.1提出变更申请：

6.2.2双方签署变更协议：

6.3合同变更的生效

6.3.1变更协议签署后生效：

6.3.2变更内容通知对方：

7.车库租赁合同解除

7.1合同解除的条件

7.1.1双方协商一致解除：

7.1.2出现法定解除条件：

7.2合同解除的程序

7.2.1提出解除申请：

7.2.2双方签署解除协议：

7.3合同解除的生效

7.3.1解除协议签署后生效：

7.3.2解除内容通知对方：

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按约定提供车库的，应退还租金并支付违约金：

8.1.2租赁期间擅自改变车库用途的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失：

8.1.3未履行物业管理责任的，应承担相应违约责任：

8.2承租方违约责任

8.2.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金并承担违约责任：

8.2.2损坏车库设施的，应承担修复费用或赔偿损失：

8.2.3违反车库使用规定的