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关于购房合同书5篇

篇1

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋产权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内的家具、电器等附属设施及装修情况详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内支付首期款_________元（大写：_________元整），剩余款项在房屋交付后_________日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________日内进行验收，并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。若违约金总额超过房价款的5%，则超出部分甲方应退还给乙方。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。若违约金总额超过房价款的5%，则超出部分乙方应退还给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在严重质量问题，乙方应自行承担责任并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方应保证所购房屋用于合法用途，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应自行承担责任并赔偿甲方的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

附件：房屋内家具、电器等附属设施及装修情况清单。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有购买该房产的意向，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产位置：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产附属设施：

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应当在收到全额购房款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、相关附属设施及物品等。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金数额为购房款的%×逾期交付天数。

2.房产过户：甲方需在交付房产后个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。如甲方未能按时协助办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金数额为购房款的%×逾期过户天数。

四、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金数额为购房款的%×逾期支付天数。同时，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按时交付房产或协助办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金数额按本合同约定执行。若甲方逾期交付或过户超过个工作日，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的购房款并支付利息（自支付之日起至退还之日止）。

3.双方同意，因本合同产生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均