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开发商及物业委托经营管理合同6篇

篇1

甲方（开发商）：___________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方开发的物业项目进行管理，包括但不限于物业管理、客户服务、绿化保洁、安保服务等内容。具体管理事项详见附件一《物业管理服务内容》。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。在合同期满前，双方可协商续签。

三、委托费用

1.乙方提供物业管理服务的费用标准、计算方式及支付方式详见附件二《物业管理费用标准与支付方式》。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，需按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和评估。

2.甲方应按时提供乙方管理所需的资料、设施和设备。

3.甲方应配合乙方处理突发事件和重大问题。

4.甲方有权对乙方的违规行为进行纠正和处罚。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定为甲方提供物业管理服务。

2.乙方有权获得合理的物业管理费用。

3.乙方应建立物业管理制度，制定管理流程，及时处理物业问题。

4.乙方应建立档案管理制度，妥善保管相关档案资料。

5.乙方应遵守法律法规，不得擅自改变物业用途，不得损害甲方及业主的合法权益。

六、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的管理不善导致业主投诉较多或发生重大安全事故，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并追究乙方的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（开发商）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

联系方式：___________________

位置：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（物业管理公司）：_______________（盖章）法定代表人：___________________（签字）联系方式：___________________位置：___________________日期：_______年______月______日附件一：《物业管理服务内容》附件二：《物业管理费用标准与支付方式》

（以下无正文）

篇2

甲方（开发商）：__________________

位置：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（物业管理公司）：_____________

位置：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为某物业的开发商，乙方为专业的物业管理公司，经友好协商，双方同意就甲方委托乙方进行物业经营管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于____________（位置）的物业进行经营管理。

2.乙方接受委托，负责该物业的租赁、管理、运营及相关服务工作。

二、委托期限

1.本合同委托期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.委托期限届满后，双方可协商续签本合同。

三、委托费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和质量支付物业管理费。物业管理费总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应于每月______日前支付当月的物业管理费。

3.若甲方逾期支付物业管理费，应按照逾期支付金额的千分之______向乙方支付滞纳金。

四、服