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延吉房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于延吉市___________区域，具体位置：____________________。

2.房屋类型为_____________，建筑面积：_________平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。

甲方办理完房屋权属转移登记手续后______日内，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方办理完房屋权属转移登记手续后，应及时将相关证件交付乙方，并协助乙方完成房屋交付。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，结清所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向延吉市人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

篇2

甲方（卖方）：延吉XX房地产有限公司

乙方（买方）：延吉XX酒店管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就延吉房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于延吉市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XXXX平方米。乙方对该房屋的位置、结构、面积等进行了充分了解，并决定购买该房屋。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。定金在房屋交付时抵作购房款。

3.剩余购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）乙方在房屋交付前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。

2.乙方在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应在验收后5个工作日内书面通知甲方。甲方在接到通知后应立即进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。违约金累计不超过总房价的XX%。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。违约金累计不超过总房价的XX%。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的定金和购房款，并赔偿乙方的实际损失。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向延吉市仲裁委员会申请仲裁。

2.如仲裁结果仍无法达成一致意见，双方可以向延吉市人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

六、合同生效及终止