原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版生态农业不动产抵押合作开发协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.协议双方
2.1抵押人
2.2抵押权人
2.3开发方
2.4合作方
3.抵押物
3.1抵押物概述
3.2抵押物清单
3.3抵押物权属证明
4.抵押物评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
5.抵押物抵押登记
5.1抵押登记机关
5.2抵押登记手续
5.3抵押登记费用
6.抵押物使用权
6.1抵押物使用权范围
6.2抵押物使用权期限
6.3抵押物使用权变更
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益
8.合作开发
8.1开发项目概述
8.2开发方权利义务
8.3合作方权利义务
9.合作开发项目进度
9.1项目开发阶段划分
9.2各阶段时间安排
9.3项目进度调整
10.合作开发项目费用
10.1费用构成
10.2费用支付方式
10.3费用结算
11.合作开发项目收益分配
11.1收益分配原则
11.2收益分配比例
11.3收益分配方式
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同附件
14.6合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“抵押人”是指将不动产作为抵押物抵押给抵押权人的自然人、法人或其他组织。
1.1.2本合同中，“抵押权人”是指接受抵押物抵押，并享有抵押权的人。
1.1.3本合同中，“开发方”是指负责合作开发项目的法人或其他组织。
1.1.4本合同中，“合作方”是指与开发方共同合作开发项目的法人或其他组织。
1.1.5本合同中，“抵押物”是指抵押人提供的不动产，包括土地使用权、房屋所有权等。
1.1.6本合同中，“合作开发项目”是指抵押物所涉及的土地及地上建筑物等进行的综合开发利用项目。
1.2解释
1.2.1本合同中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，并签订补充协议。
第二条协议双方
2.1抵押人
抵押人名称：_______
法定代表人（或负责人）：_______
住所地：_______
2.2抵押权人
抵押权人名称：_______
法定代表人（或负责人）：_______
住所地：_______
2.3开发方
开发方名称：_______
法定代表人（或负责人）：_______
住所地：_______
2.4合作方
合作方名称：_______
法定代表人（或负责人）：_______
住所地：_______
第三条抵押物
3.1抵押物概述
抵押物位于：_______
抵押物类型：_______
抵押物面积：_______
3.2抵押物清单
抵押物清单详见附件一。
3.3抵押物权属证明
抵押人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。
第四条抵押物评估
4.1评估机构
抵押物评估由双方认可的具有相应资质的评估机构进行。
4.2评估方法
评估机构应采用市场比较法、收益法、成本法等适宜的方法进行评估。
4.3评估结果
抵押物评估价值为_______元。
第五条抵押物抵押登记
5.1抵押登记机关
抵押物抵押登记由抵押权人所在地的人民政府土地登记机构办理。
5.2抵押登记手续
抵押人应配合抵押权人办理抵押登记手续。
5.3抵押登记费用
抵押登记费用由抵押人承担。
第六条抵押物使用权
6.1抵押物使用权范围
抵押人保留抵押物使用权范围内的土地使用权和房屋所有权。
6.2抵押物使用权期限
抵押物使用权期限自抵押登记之日起至抵押债务履行完毕之日止。
6.3抵押物使用权变更
抵押人如需变更抵押物使用权，应经抵押权人同意，并办理相应的变更登记手续。
第七条抵押物处置
7.1抵押物处置方式
（1）与抵押人协商一致，将抵押物折价归抵押权人所有；
（2）将抵押物拍卖或变卖；
（3）将抵押物以其他方式转让。
7.2抵押物处置程序
（1）向抵押人发出处置抵押物的通知；
（2）在合理期限内，抵押人未能提供新的担保或履行债务的，抵押权人可依法处置抵押物；
（3）抵押物处置所得款项优先用于清偿抵押债务。
第八条合作开
文档评论（0）