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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版高科技产业园区场地租赁合同书（含研发支持）
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地性质
3.4场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
4.2租赁期限续签
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4违约责任
6.租赁费用及支付
6.1水电费用
6.2物业管理费用
6.3其他相关费用
7.场地使用规范
7.1场地使用范围
7.2场地使用要求
7.3场地维护责任
8.研发支持内容
8.1研发支持方式
8.2研发支持期限
8.3研发支持费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止的程序
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
10.3第三方违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决机构
12.合同附件
12.1附件一：场地平面图
12.2附件二：租赁物品清单
12.3附件三：研发支持方案
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同变更与解除
14.3合同解除后的处理事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的目的与意义
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁场地合法、合规使用，促进高科技产业园区的发展。
2.双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：科技有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
联系电话：138xxxx5678
2.2出租方基本信息
出租方名称：高科技产业园区管理委员会
法定代表人：
住所地：省市区路号
联系电话：139xxxx
3.租赁场地基本情况
3.1场地位置
租赁场地位于省市区高科技产业园区内，具体位置为栋层。
3.2场地面积
租赁场地总面积为1000平方米。
3.3场地性质
租赁场地为工业用房，具备生产、研发功能。
3.4场地用途
租赁场地用于租赁方的高科技产品研发、生产及办公。
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
4.2租赁期限续签
租赁期满前三个月，双方可协商续签本合同，续签期限最长不超过5年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币10元/平方米/月，共计100万元/年。
5.2租金支付方式
租金按季度支付，每季度首月支付该季度租金的25%，剩余75%于次月15日前支付。
5.3支付时间
支付时间以银行转账方式完成，转账凭证作为支付凭证。
5.4违约责任
若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。
6.租赁费用及支付
6.1水电费用
租赁场地内水电费用由租赁方自行承担，按实际使用量支付。
6.2物业管理费用
租赁场地物业管理费用为人民币1元/平方米/月，共计1万元/年，由租赁方一次性支付。
6.3其他相关费用
其他相关费用包括但不限于清洁费、绿化费等，由租赁方按照园区管理规定支付。
7.场地使用规范
7.1场地使用范围
租赁方应在租赁场地范围内进行生产、研发及办公活动，不得擅自改变场地用途。
7.2场地使用要求
租赁方应确保租赁场地内的生产、研发及办公活动符合国家法律法规及行业标准。
7.3场地维护责任
租赁方负责租赁场地的日常维护，确保场地安全、整洁。
8.研发支持内容
8.1研发支持方式
（1）免费提供一定面积的公共实验室及研发设备；
（2）协助租赁方申请政府科研项目及资金支持；
（3）提供与园区内其他企业合作交流的机会；
（4）组织定期的技术研讨会及培训活动。
8.2研发支持期限
研发支持期限自合同生效之日起至租赁期满止。
8.3研发支持费用
研发支持费用由出租方承担，不计入租金。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）租赁方未按约定支付租金或其他费用；
（2）租赁方违反合同约定的场地使用规范；
（3）租赁方因故无法继
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